1评估潜在投资房产的现金流
- 1输入房产的购买价格、首付比例、贷款利率等基本参数。
- 2添加预期的月租金收入、物业管理费、税费等支出。
- 3Revenli 自动计算月净现金流、现金回报率和投资回收期。
2对比多个房产的投资回报率(ROI)
- 1为每个候选房产录入价格、租金、持有成本等关键数据。
- 2设定统一的投资期限和退出策略(如5年后出售)。
- 3Revenli 生成每个房产的 IRR、ROI 和风险评分对比表。
3优化贷款方案以提升收益率
- 1输入当前房产的现金流数据和现有贷款条款。
- 2尝试不同的首付比例、利率和贷款年限组合。
- 3Revenli 展示每种方案的杠杆效应和税后回报差异。
